تحديث الصك العقاري عبر بوابة ناجز سوف نتحدث كذلك عن هل يجب تحويل الصك الى الكتروني؟ وما هو الصك العقاري ؟ وهل يجب تحويل الصك الى الكتروني؟ واستخراج صك الكتروني كل تلك الموضوعات تجدونها من خلال مقالنا هذا.
تحديث الصك العقاري عبر بوابة ناجز
في حال كنت تريد تحديث صك عقاري مع ناجز عليك الولوج إلى بوابة ناجز الرسمية، واتباع مجموعة من الإجراءات بالتفاصيل، مع صور حتى تستطيع القيام بالخطوات بالترتيب الصحيح واستكمال عملية تحديث الصك العقاري بسهولة.
الدخول
صورة توضح طريقة استخدام خدمة تحديث الصكوك وزارة العدل من ناجز، حقوق الصورة محفوظة لموقع وزارة العدل السعودية
من أجل تحديث بيانات الصك أولا عليك الدخول إلى بوابة ناجز الرسمية، ومن ثم تسجيل مجموعة من المعلومات، وتشمل هذه المعلومات كل من التفاصيل التالية كالآتي:
-اسم المستخدم الخاص بك في أبشر.
-كلمة المرور التي سجّلتها في أبشر.
-الرمز المرئي.
-أو تسجيل الدخول في بطاقة الدخول من خلال الهوية الوطنية، والبدء من جديد.
في حال كنت بحاجة للاستفسار بخصوص خدمة وزارة العدل تحديث الصكوك أو كما تسمى تجديد الصكوك فهناك رقم موحّد تستطيع الاتصال به للاستفسار عن جميع التفاصيل التي تريدها، وارقام الاستفسار هي كالتالي:
-الاتصال من خارج المملكة على الرقم: 966920001950
-الاتصال من داخل المملكة على الرقم: 1950
هل يجب تحويل الصك الى الكتروني؟
أهمية إجراء التحديث نابعة من تعزيز الأمن وسلامة الصكوك مما يؤدي الى تحويل الصك جديد بشكل إلكتروني وبالتالي تسهيل التحقق من الصك أو الاستعلام عن حالته وعن بياناته بشكل إلكتروني نقربها إلة مصطلح رقمنة الصك العقاري.
من اجل الحفاظ على الملكية العقارية وسلامة الصكوك مما يشوبها من نقص بيانات الصك الأساسية فإنه لا بد من مراجعة كتابة العدل وإرفاق نسخة من الصك أو الموثق ودون الحاجة إلى الحضور الى كتابة العدل.
تعتبر خدمة تحديث الصكوك من الخدمات الإلكترونية العدلية المتعلقة بالعقارات التي تفعل بتقديم طلب من المستفيد والإستفادة من الخدمات العدلية التي تقدمها من خلال بوابة وزارة العدل.
عملية تحديث الصكوك تكون جاءت لتعزيز الأمن العقاري في المملكة العربية السعودية مع الإشارة إلى أنه لا صحة لما يشاع من فرض رسوم أو غرامات على تحديث الصكوك القديمة.
ما هو الصك العقاري ؟
وثيقة قانونية ، مثل عقد أو سند أو وصية أو عقد إيجار أو اتفاقية رهن تنص على حقوق وواجبات والتزامات المعنيين. إنه إخطار رسمي للاتفاق وله طابع إثباتي.
صكوك الملكية هي مستندات قانونية مستخدمة في العقارات والتي تنقل ملكية العقارات من المانح (البائع) إلى المستفيد (المشتري). الملكية العقارية هي الأرض أو أي شيء متصل بها مثل الأبنية أو الطرق.
تمنح صكوك الضمان العامة للممنوح له أكبر قدر من الحماية ، وتوفر صكوك الضمان الخاصة للممنوح حماية محدودة أكثر ، كما أن الصك الغير موثق أو الغير محول الكترونيا يمنح المستفيد أقل حماية بموجب القانون.
لكي يكون الفعل ساري المفعول قانونًا ، يجب أن يتضمن تحديد هوية المانح والممنوح ووصف مناسب للممتلكات.
سند الملكية هو مستند قانوني ينقل ملكية العقارات من البائع إلى المشتري.
بالإضافة إلى اعتبارها إما رسمية أو خاصة ، يتم تصنيف الأفعال أيضًا على أنها إما ضمان عام أو ضمان خاص.
استخراج صك الكتروني
استخراج صك الكتروني وهي تعني تحويل الصكوك الورقية التي تتم مع المالك إلى صكوك إلكترونية موثقة على موقع وزارة العدل من خلال خدماتها الإلكترونية، وتتم هذه العملية باتباع عدة خطوات وهي كالتالي:
-الدخول إلى الموقع الإلكتروني الذي حددته وزارة العدل.
-اختر أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
-اضغط على “كتابات العدل”.
-اختر الأيقونة الخاصة بـ “خدمة تحديث الصكوك”.
-بعدها الضغط على “الدخول إلى الخدمة”.
-الآن عليك الدخول إلى الخدمة من خلال النفاذ الوطني الموحد عبر تسجيل البيانات من أبشر.
-سجل اسم المستخدم، وقم بكتابة كلمة المرور، ورمز التحقق المرئي.
-هناك رمز تحقق آخر يرسل على هاتفك يرجى نقله كما هو مبين.
-الضغط على “الموافقة” وهي تعني التعهد بإدخال البيانات بشكل -صحيح وان هذا الشخص مسؤول عنها.
-انقر على أيقونة “طلب جديد”.
-عليك القيام بإدخال بيانات مقدم الطلب.
-الآن قم بإدخال بيانات الصك.
-عليك القيام برفع المستندات المطلوبة، وهي عبارة عن صورة من الصك المطلوب تحديثه، وأن تتكون من الأمام والخلف.
-اضغط على “حفظ ومتابعة”.
-قم بتأكيد البيانات التي قمت بإدخالها.
-اضغط على أيقونة “إرسال
